Vợ chồng anh M, chị K có hai người con là Y (sinh năm 1997) và H (sinh năm 1999)

Trang trước Trang sau

Bài tập 4 SBT Kinh tế Pháp luật 12: Hãy đọc các trường hợp sau để thực hiện yêu cầu.

Vợ chồng anh M, chị K có hai người con là Y (sinh năm 1997) và H (sinh năm 1999). Tài sản tạo lập của hai vợ chồng gồm 1 căn nhà và 1 mảnh đất có diện tích 70 m2. Năm 2023, vợ chồng anh chị đến Văn phòng công chứng T yêu cầu công chứng Hợp đồng tặng cho tài sản với nội dung tặng cho phần quyền sử dụng đất của mình cho hai con Y và H với mục đích để hai con có vốn khởi nghiệp.

Việc tặng cho quyền sử dụng đất của vợ chồng anh M, chị K có phải là nội dung quyền định đoạt không? Vì sao?

Ngoài quyền tặng cho tài sản, anh M và chị K có thể sử dụng các quyền nào khác trong quyền định đoạt tài sản của mình?

Lời giải:

Việc tặng cho quyền sử dụng đất của vợ chồng anh M và chị K cho hai con Y và H hoàn toàn thuộc quyền định đoạt tài sản của họ.

Giải thích:

- Quyền định đoạt tài sản là quyền của chủ sở hữu tài sản được tự do quyết định về việc sử dụng, chuyển nhượng, tặng cho, hoặc tiêu hủy tài sản của mình.

- Việc tặng cho quyền sử dụng đất cho các con nhằm giúp các con có vốn khởi nghiệp thể hiện rõ ý chí và mong muốn của vợ chồng anh M và chị K trong việc hỗ trợ con cái, đồng thời đây cũng là hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

- Tặng cho quyền sử dụng đất cần được thực hiện thông qua hợp đồng và có sự công chứng, điều này đảm bảo tính hợp pháp và quyền lợi của các bên liên quan.

Ngoài quyền tặng cho, họ còn nhiều quyền khác trong việc quản lý và sử dụng tài sản theo quy định của pháp luật:

- Họ có quyền bán căn nhà hoặc mảnh đất của mình cho người khác nếu cần thiết.

- Anh M và chị K có thể cho thuê nhà hoặc đất để có nguồn thu nhập ổn định.

- Họ có thể thế chấp căn nhà hoặc đất để vay tiền phục vụ cho nhu cầu tài chính hoặc đầu tư.

- Họ có quyền sửa chữa, cải tạo nhà ở hoặc đất theo nhu cầu sử dụng của gia đình.

- Anh M và chị K có quyền lập di chúc để xác định quyền thừa kế tài sản cho con cái khi họ không còn sống.

Lời giải sách bài tập Kinh tế Pháp luật 12 Bài 9: Quyền và nghĩa vụ của công dân về sở hữu tài sản và tôn trọng tài sản của người khác hay khác:

Xem thêm giải sách bài tập Kinh tế Pháp luật lớp 12 Chân trời sáng tạo hay, chi tiết khác:

Xem thêm các tài liệu học tốt lớp 12 hay khác:

Trang trước Trang sau
Giải bài tập lớp 12 Chân trời sáng tạo khác