Vợ chồng chị P có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại cho ông G không? Vì sao

Luyện tập 4 trang 75 KTPL 12: Em hãy đọc trường hợp sau và trả lời câu hỏi.

Trường hợp Ông G cho vợ chồng chị P thuê một căn nhà để ở. Trong hợp đồng thuê, hai bên đã thoả thuận rằng vợ chồng chị P không được tự ý sửa chữa, thay đổi cấu trúc của căn nhà. Sau đó hai tháng, vợ chồng chị P đã tự ý cải tạo, sửa chữa, làm thay đổi cấu trúc căn nhà để phục vụ nhu cầu sử dụng mà không thông báo, xin ý kiến ông G.

- Vợ chồng chị P có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại cho ông G không? Vì sao?

Lời giải:

- Khoản 1 Điều 479 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định: "Bên thuê phải bảo quản tài sản thuê, phải bảo dưỡng và sửa chữa nhỏ; nếu làm mất, hư hỏng thì phải bồi thường."

- Trong trường hợp này, việc bên thuê tự ý phá bỏ bức tường đã gây thiệt hại về tài sản cho chủ nhà. Do đó, bên thuê phải có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại về tài sản theo quy định trên. Để bảo vệ quyền lợi của mình, sau khi xác định giá trị thiệt hại của căn nhà, ông G có thể khởi kiện ra Toà án có thẩm quyền, yêu cầu bên thuê nhà là vợ chồng anh P bồi thường thiệt hại và thực hiện nghĩa vụ do vi phạm hợp đồng theo như thoả thuận trong hợp đồng thuê nhà (nếu có).

Lời giải KTPL 12 Bài 9: Quyền và nghĩa vụ của công dân về sở hữu tài sản và tôn trọng tài sản của người khác hay khác:

Xem thêm lời giải bài tập Giáo dục Kinh tế và Pháp luật lớp 12 Chân trời sáng tạo hay, ngắn gọn khác:

Xem thêm các tài liệu học tốt lớp 12 hay khác:

Trang trước Trang sau

Giải bài tập lớp 12 Chân trời sáng tạo khác